Die Balkontür abdichten

Eine undichte Balkontür lässt im Winter kalte Luft herein und bei Schlagregen manchmal auch Wasser. Die Ursache ist meist banal: eine verschlissene Dichtung, ein zu geringer Anpressdruck oder eine gealterte Fuge zwischen Rahmen und Mauerwerk. Fast alles davon lässt sich mit einem Inbusschlüssel, einer neuen Dichtung und einer Kartusche selbst beheben.

Die undichte Stelle finden

Bevor Sie etwas austauschen, finden Sie heraus, wo es zieht oder tropft. Drei einfache Tests helfen:

1. Papiertest. Ein Blatt Papier zwischen Flügel und Rahmen legen und die Tür schließen. Lässt sich das Blatt leicht herausziehen, ist der Anpressdruck an dieser Stelle zu gering. Rundum an mehreren Stellen wiederholen.
2. Flammen- oder Rauchtest. An einem windigen Tag eine Kerze oder ein Räucherstäbchen langsam entlang der Fugen führen. Wo die Flamme flackert oder der Rauch abgelenkt wird, zieht es. Nicht in der Nähe von Vorhängen.
3. Wassertest. Bei Verdacht auf Wassereintritt die Tür von außen mit dem Gartenschlauch beregnen, abschnittsweise von unten nach oben, und innen beobachten.

Die Ursachen

Anpressdruck einstellen

Moderne Balkontüren haben an der Flügelkante Schließzapfen, oft als Exzenter oder Pilzkopf ausgeführt. Dreht man sie, verändert sich der Anpressdruck des Flügels an den Rahmen. Viele Türen lassen sich so zwischen einer Sommer- und einer Winterstellung umstellen. Im Winter mit mehr Druck ist die Tür dichter, im Sommer mit weniger schont man die Dichtung.

Zum Verstellen genügt meist ein Inbusschlüssel mit 4 mm. Drehen Sie alle Zapfen einer Seite gleichmäßig und machen Sie nach jeder Änderung den Papiertest. Zu viel Druck macht die Tür schwergängig und verschleißt die Dichtung schneller. Wie das Einstellen bei Fenstern funktioniert, steht ausführlich unter Ein Fenster einstellen – bei der Balkontür ist es dasselbe Prinzip.

Die Dichtung tauschen

Dichtungen aus Gummi oder Kunststoff werden mit den Jahren hart, rissig oder bleiben dauerhaft eingedrückt. Bei den meisten Kunststoff- und Holz-Alu-Türen sitzen sie in einer Nut und lassen sich herausziehen. Schneiden Sie ein kleines Stück ab und nehmen Sie es mit in den Fachhandel, denn es gibt Dutzende Profile, die sich ähnlich sehen.

1. Alte Dichtung herausziehen, am besten an einer Ecke beginnen.
2. Nut reinigen, Staub und Reste entfernen.
3. Neue Dichtung einsetzen, ohne sie zu dehnen. Gedehnte Dichtungen ziehen sich später zusammen und lassen an den Ecken Lücken.
4. Ecken sauber ausbilden, je nach Profil durchlaufend oder auf Gehrung geschnitten.
5. Stoß oben anordnen, wo kein Wasser steht.

Besonderheit Holztür

Ältere Holztüren haben oft keine Nut für eine Dichtung, und das Holz arbeitet mit der Luftfeuchte. Hier helfen selbstklebende Dichtprofile aus Schaumstoff oder Gummi, die es in verschiedenen Formen und Stärken gibt. Messen Sie den Spalt mit einem Stück Knete oder einem Streifen Papier, bevor Sie kaufen, und wählen Sie das Profil nicht zu dick. Die Klebefläche muss sauber, trocken und fettfrei sein. Zieht es unten, hilft eine Türbodendichtung oder eine Bürstenleiste. Und prüfen Sie den Anstrich: Verwittertes Holz quillt, verzieht sich und wird mit der Zeit undicht, egal wie gut die Dichtung ist.

Die Anschlussfuge erneuern

Zieht es nicht zwischen Flügel und Rahmen, sondern neben dem Rahmen, ist die Fuge zum Mauerwerk undicht. Innen wird sie mit einem elastischen Dichtstoff geschlossen, bei Anschlüssen, die überstrichen werden sollen, mit Acryl. Die alte Fuge muss vollständig heraus. Wie eine elastische Fuge richtig gezogen wird, steht unter Dauerelastische Fuge. Ist die Fuge dahinter hohl oder ungedämmt, reicht Abdichten nicht; dann muss der Anschluss neu ausgeschäumt und mit Dichtband ausgeführt werden.

Wasser an der Schwelle

Unten im Rahmen sitzen Entwässerungsschlitze, durch die eingedrungenes Wasser nach außen abläuft. Sind sie mit Schmutz, Laub oder Insekten verstopft, staut sich das Wasser und läuft nach innen. Reinigen Sie sie mit einem Draht oder einer Pfeifenbürste. Schwieriger ist ein zu niedriger Schwellenanschluss: Für Türen zu Balkonen und Dachterrassen verlangen die Flachdachrichtlinien in der Regel eine Anschlusshöhe von 15 cm über dem Belag, die sich mit einer Entwässerungsrinne vor der Tür auf etwa 5 cm verringern lässt. Wer den Balkonbelag erhöht hat, hat diesen Abstand oft unbemerkt aufgebraucht.

Terrassentür abdichten: was anders ist

Eine Terrassentür als Dreh-Kipp-Tür ist technisch dasselbe wie eine Balkontür; alles oben Beschriebene gilt unverändert. Anders ist es bei Schiebetüren, die an Terrassen häufig sind.

Bei einer Hebeschiebetür senkt sich der Flügel beim Schließen auf die Dichtungen ab. Zieht es dort, sind meist die Dichtungen am Flügel verschlissen oder die Laufschiene ist verschmutzt, sodass der Flügel nicht sauber absenkt. Schiene aussaugen, Dichtungen prüfen und beim Hersteller oder Fensterbauer passend nachbestellen. Das Nachstellen der Laufwagen gehört in die Hand des Fachbetriebs, denn die Flügel wiegen schnell über 100 kg.

Einfache Parallel-Schiebe-Kipp-Türen werden wie Fenster über Schließzapfen an den Rahmen gezogen; hier hilft das Einstellen des Anpressdrucks. Ältere Schiebetüren haben oft Bürstendichtungen, die mit den Jahren plattgedrückt sind. Sie lassen sich aus der Nut ziehen und ersetzen, dichten aber nie so gut wie ein Gummiprofil.

Dazu kommt die Schwelle: Terrassentüren sind oft bodengleich eingebaut. Liegt der Terrassenbelag dicht unter der Schwelle, staut sich bei Starkregen Wasser davor. Eine freie, saubere Rinne vor der Tür ist dann wichtiger als jede Dichtung.

Zugluft trotz neuer Dichtung

Zieht es an der Balkontür weiter, obwohl die Dichtung neu ist, liegt es fast immer an einer von drei Stellen. Unten an der Schwelle: Dort fehlt bei vielen älteren Türen die umlaufende Dichtung, es dichtet nur eine Anschlagleiste. Eine nachgerüstete Bürsten- oder Absenkdichtung schließt den Spalt. Am Rollladenkasten und Gurtdurchlass: Die Zugluft kommt dann von oben und wird nur der Tür zugeschrieben; eine Bürstendichtung am Gurtauslass und eine Dämmung des Kastens helfen. An der Ecke auf der Bandseite: Hier sitzt kein Schließzapfen, der Flügel wird nur über die Bänder angedrückt, und die lassen sich mit dem Inbusschlüssel nachstellen.

Und manchmal ist es gar keine Zugluft: An einer großen, kalten Glasfläche kühlt die Raumluft ab und fällt nach unten. Das fühlt sich am Boden wie Zug an, obwohl die Tür dicht ist. Der Rauchtest zeigt den Unterschied – bei Kaltluftabfall zieht der Rauch gleichmäßig nach unten, bei einer Undichtigkeit wird er von der Fuge weggeblasen.

Wann sich eine neue Tür lohnt

Ist die Tür verzogen, der Rahmen morsch oder das Glas eine alte Einfachverglasung, lohnt sich Abdichten nur noch als Übergangslösung. Eine neue Balkontür verbessert Dämmung, Dichtheit und Einbruchschutz zugleich. Der Einbau mit dichtem Anschluss ist Arbeit für einen Fachbetrieb.

Häufige Fragen

Was hilft schnell gegen Zugluft?

Anpressdruck auf Winterstellung drehen und einen Zugluftstopper vor die Schwelle legen. Das hält, bis Sie die Dichtung tauschen.

Darf ich als Mieter selbst abdichten?

Dichtungen einstellen und kleine Maßnahmen ja. Größere Reparaturen sind Sache des Vermieters – melden Sie den Mangel schriftlich.

Passt ein Insektenschutz trotzdem?

Ja, eine Pendel- oder Schiebetür davor ändert an der Dichtheit nichts. Mehr unter Insektenschutz für die Balkontür.